1977〜1987年築, 専有面積86.12㎡〜106.12㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市中央区
57.1万円/㎡
前年比+32.1%
ライオンズマンション東本町
大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 96.12㎡の場合
相場
4,561万円
47.5万円/㎡
3,098
4,074
5,049
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,049万円
42.4万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション東本町
3,480万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 96.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 96.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/09 | 3,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 96.12㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 980万円 | 39.6万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/13 | 1,150万円 | 42.2万円 | 6階 | 27.24㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/13 | 1,080万円 | 38.8万円 | 5階 | 27.8㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/28 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/13 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,540万円 | 45.5万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/04 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 39.9万円 | 89.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/14 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 4,598万円 | 52.3万円 | 87.89㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2023/05/22 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,899万円 | 50.9万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,899万円 | 49.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2022/08/12 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 4,480万円 | 47.3万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | シティコープ大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,198万円 | 36.4万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 4,380万円 | 37.9万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,680万円 | 52.4万円 | 89.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,500万円 | 53.9万円 | 102.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/30 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市中央区では32.1%上昇しています。